آتلانتیس کوندو ریزورت جومتین پاتایا (Atlantis Condo Resort Jomtien Pattaya) - عکس پارسی

برای دریافت مشاوره و خدمات تخصصی گردشگری و سفر به سراسر دنیا با مجری مستقیم تورهای مسافرتی و گردشگری همراه باشید.

آتلانتیس کوندو ریزورت یک پروژه کاندومینیوم (مجموعه آپارتمانی) بزرگ و کم‌ارتفاع است که در سال 2015 تکمیل شد. این مجموعه از 5 ساختمان 8 طبقه تشکیل شده و در مجموع حدود 1100 واحد مسکونی را در خود جای داده است. معماری این مجموعه با الهام از شهر افسانه‌ای آتلانتیس طراحی شده و اصلی‌ترین ویژگی آن، پارک آبی وسیعی است که ساختمان‌ها را احاطه کرده است. این مجموعه بیشتر به عنوان یک اقامتگاه خانوادگی شناخته می‌شود و فضایی آرام، ماجراجویانه و سرگرم‌کننده را برای ساکنان و مهمانان، به‌ویژه کودکان، فراهم می‌کند.

موقعیت مکانی و دسترسی

آتلانتیس کوندو ریزورت در جاده دوم جومتین (Jomtien Second Road) واقع شده است که یکی از نقاط قوت اصلی آن به شمار می‌رود.

• حال و هوای محله: منطقه جومتین به داشتن فضایی آرام، خانوادگی و تمیزتر نسبت به مرکز پرهیاهوی پاتایا شهرت دارد. این منطقه برای مسافرانی که به دنبال استراحت و فرار از شلوغی هستند، مقصدی ایده‌آل محسوب می‌شود.

• دسترسی به سواحل:

  • ساحل جومتین (Jomtien Beach): این ساحل شنی 6 کیلومتری، تنها حدود 500 تا 700 متر (کمتر از 10 دقیقه پیاده‌روی) با مجموعه فاصله دارد. این ساحل برای پیاده‌روی، آفتاب گرفتن و ورزش‌های آبی مانند کایت‌سرفینگ مناسب است.
  • ساحل دانگتان (Dongtan Beach): این ساحل که در شمال ساحل جومتین قرار دارد، فضایی بسیار آرام‌تر و خلوت‌تر داشته و به خاطر درختان نخل فراوانش که سایه‌های مطبوعی ایجاد می‌کنند، شهرت دارد. برای رسیدن به آن از مجموعه آتلانتیس، می‌توان حدود 25 دقیقه پیاده‌روی کرد یا از وانت‌های سانگ‌تائو استفاده نمود.

• امکانات و جاذبه‌های اطراف:

  • فروشگاه‌ها: یک فروشگاه 7-Eleven درست در ورودی مجموعه قرار دارد که دسترسی به مایحتاج روزمره را بسیار آسان می‌کند. یک فروشگاه خواربارفروشی نیز در نزدیکی آن موجود است.
  • رستوران‌ها: تنوع غذایی در این منطقه بسیار بالاست و تعداد زیادی رستوران با فاصله پیاده‌روی کوتاه در اطراف مجموعه وجود دارد. رستوران‌های باکیفیت با منوی غذاهای تایلندی و بین‌المللی مانند "Mata Hari" و "The Glass House" در این منطقه یافت می‌شوند. همچنین رستوران روسی "Odessa" در فاصله کمی از مجموعه قرار دارد.
  • بازارهای محلی:
    • بازار شبانه جومتین (Jomtien Night Market): در نزدیکی مجموعه قرار دارد و مکانی عالی برای امتحان کردن غذاهای محلی تازه با قیمتی مناسب است.
    • بازار رامپو (Rompho Market): این بازار که مجموعه‌ای از بارها و غرفه‌های غذا را در خود جای داده، در نزدیکی تقاطع جاده دوم جومتین و جاده تپرایا (Thepprasit) قرار دارد و محلی محبوب برای گردشگران است.
    • بازارهای دیگر: بازارهای محلی صبحگاهی برای خرید محصولات تازه و همچنین بازار شناور پاتایا و بازار محلی ناکلوا نیز در نزدیکی جومتین قرار دارند و به راحتی قابل دسترسی هستند.

راهنمای حمل و نقل

حمل و نقل از فرودگاه‌ها به آتلانتیس

• 1. از فرودگاه بین‌المللی سووارنابومی بانکوک (BKK):

  • فاصله و زمان: حدود 120 تا 140 کیلومتر، 1.5 تا 2.5 ساعت.
  • اتوبوس: اقتصادی‌ترین گزینه. اتوبوس‌ها از طبقه اول فرودگاه حرکت می‌کنند و پس از رسیدن به ایستگاه اتوبوس پاتایا، باید از تاکسی یا سانگ‌تائو برای رسیدن به مجموعه استفاده کنید.
    • هزینه: حدود 140 تا 150 بات برای هر نفر.
    • زمان: حدود 2 تا 3 ساعت.
  • تاکسی: راحت‌ترین گزینه.
    • هزینه: بین 1,050 تا 1,700 بات، به علاوه هزینه عوارض بزرگراه.
  • Grab و ترانسفر خصوصی: اپلیکیشن Grab قیمت‌های رقابتی ارائه می‌دهد (حدود 1,200 تا 1,600 بات). ترانسفر خصوصی نیز برای خانواده‌ها گزینه‌ای عالی است.

• 2. از فرودگاه بین‌المللی یو-تاپائو پاتایا (UTP):

  • فاصله و زمان: حدود 30 تا 40 کیلومتر، 40 تا 60 دقیقه.
  • مینی‌بوس/ون: گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه و اشتراکی.
    • هزینه: حدود 250 بات برای هر نفر.
  • تاکسی: سریع‌ترین راه.
    • هزینه: حدود 800 تا 1,000 بات.
  • شاتل: برخی واحدها خدمات ترانسفر فرودگاهی با هزینه اضافی ارائه می‌دهند.

حمل و نقل محلی برای گشت‌وگذار

• سانگ‌تایو (Songthaew): وانت‌های آبی‌رنگ که ارزان‌ترین وسیله حمل و نقل عمومی هستند و کرایه استاندارد در مسیرهای اصلی معمولاً 10 بات است.
• تاکسی: گزینه‌ای راحت‌تر اما گران‌تر. توصیه می‌شود قبل از حرکت بر سر قیمت توافق کنید.
• Grab: اپلیکیشنی محبوب و قابل اعتماد که هزینه سفر را از قبل مشخص می‌کند.

راهنمای رزرو و فرآیند اقامت

به دلیل مالکیت خصوصی واحدها، فرآیند رزرو و اقامت در آتلانتیس با هتل‌های استاندارد متفاوت است.

روش‌های رزرو و تضمین کیفیت

• وب‌سایت‌های واسطه (Agoda, Booking.com): رایج‌ترین روش رزرو که امکان مقایسه واحدها و خواندن نظرات کاربران را فراهم می‌کند.
• پلتفرم‌های اجاره خصوصی (Airbnb): امکان ارتباط مستقیم با میزبان (Host) را فراهم می‌کند.
• تماس مستقیم با مالکین: کم‌هزینه‌ترین اما پرریسک‌ترین روش به دلیل نبود سیستم نظارتی.
• نکته مهم: دفتر مدیریت مرکزی (Juristic Office) تنها مسئول فضاهای عمومی است و به صورت متمرکز واحد اجاره نمی‌دهد.

فرآیند تحویل کلید (Check-in) و رسیدگی به مشکلات

• تحویل کلید: مجموعه فاقد پذیرش 24 ساعته متمرکز است. فرآیند تحویل کلید معمولاً از طریق ملاقات با نماینده، دریافت از دفتر مدیریت یا صندوق امانات (Lockbox) انجام می‌شود.
  • زمان استاندارد ورود (Check-in) معمولاً از ساعت 14:00 یا 15:00 و خروج (Check-out) تا ساعت 12:00 است.
• رسیدگی به مشکلات: مسئولیت هرگونه مشکل داخل آپارتمان (خرابی، نظافت، اینترنت) مستقیماً بر عهده مالک واحد یا نماینده او است. شما باید از طریق اطلاعات تماسی که پس از رزرو دریافت کرده‌اید، با میزبان خود تماس بگیرید.

امکانات عمومی و تفریحی

ویژگی برجسته آتلانتیس، پارک آبی بزرگ و امکانات تفریحی آن است.

• پارک آبی: شامل یک استخر بسیار بزرگ به سبک تالاب ، سرسره‌های آبی ، یک کشتی بادبانی تزئینی ، آبشارهای مصنوعی و چندین جکوزی.
  • مشکلات گزارش‌شده: گزارش‌های اخیر حاکی از فرسودگی و نیاز به نگهداری است. بسیاری از مهمانان از کنده شدن کاشی‌های کف استخر، زبر بودن سطح سرسره‌ها و کثیف بودن آب شکایت داشته‌اند.
• ورزش و سلامت:
  • مرکز تناسب اندام (Gym): واقع در پشت‌بام ساختمان E با تجهیزات هوازی و بدنسازی.
  • سونا: در کنار مرکز تناسب اندام برای استفاده مهمانان فراهم است.
• امکانات خانوادگی: شامل زمین بازی کودکان و کلاب کودکان (فضای بازی سرپوشیده).

واحدهای اقامتی: انواع، امکانات و مشکلات رایج

کیفیت واحدهای اقامتی در آتلانتیس بسیار متغیر است و به مالک و نحوه مدیریت واحد بستگی دارد.

• انواع واحدها:
  • آپارتمان یک‌خوابه: با متراژ حدود 35 تا 44 متر مربع.
  • آپارتمان دوخوابه: با متراژ حدود 69 تا 73 متر مربع.
• امکانات داخلی واحدها: تقریباً تمام واحدها دارای آشپزخانه کوچک با یخچال، مایکروویو و کتری برقی هستند. بسیاری نیز مجهز به اجاق برقی و لوازم پخت‌وپز می‌باشند. بالکن‌ها معمولاً رو به استخر یا شهر هستند. برخی واحدها عایق صدا هستند.
• مشکلات و شکایات تکرارشونده: گزارش‌های متعددی از نظافت ضعیف، بوی شدید کپک، وجود سوسک ، نبود آب گرم ، خرابی وسایل و مبلمان قدیمی وجود دارد.

امنیت، مدیریت و قوانین مجموعه

• تدابیر امنیتی: امنیت مجموعه با استقرار نگهبانان 24 ساعته، دوربین‌های مداربسته (CCTV) در فضاهای عمومی و سیستم دسترسی با کارت کلید برای ورود به ساختمان‌ها و آسانسورها تامین می‌شود. صندوق امانات نیز در واحدها موجود است.
• دفتر مدیریت (Juristic Office):
  • ساعات کاری: دفتر مدیریت معمولاً از ساعت 8:00 صبح تا 17:00 بعد از ظهر باز است. برای انجام اموری مانند تحویل کلید، بهتر است در این بازه زمانی مراجعه کنید، هرچند برخی واحدها امکان تحویل کلید 24 ساعته را با هماهنگی قبلی فراهم می‌کنند.
• مهم‌ترین قوانین و مقررات مجموعه (House Rules):
  • سیاست سر و صدا: رعایت سکوت و آرامش، به ویژه در ساعات پایانی شب، الزامی است و برگزاری مهمانی‌های پر سر و صدا ممنوع است.
  • پذیرش مهمانان غیرساکن: مهمانان غیرساکن باید در لابی ثبت شوند و ممکن است برای استفاده آن‌ها از امکانات مشترک مانند استخر محدودیت وجود داشته باشد.
  • قوانین محوطه استخر:
    • استفاده از لباس شنای مناسب برای ورود به استخر الزامی است.
    • بردن هرگونه غذا و نوشیدنی به محوطه استخر ممنوع است.
    • ورود مهمانان غیرساکن به محوطه استخر معمولاً مجاز نیست یا نیاز به پرداخت هزینه دارد.
    • دویدن در اطراف استخر و انجام حرکات خطرناک ممنوع است.
  • پارکینگ: پارکینگ رایگان در محل برای ساکنان و مهمانان در دسترس است.
  • سایر قوانین: استعمال دخانیات در فضاهای داخلی و اتاق‌ها ممنوع است. ورود حیوانات خانگی مجاز نیست. ممکن است هنگام ورود، مبلغی به عنوان سپرده خسارت (Damage Deposit) تا سقف 2,000 بات دریافت شود.

خلاصه

آتلانتیس کوندو ریزورت جومتین پاتایا یک مجموعه اقامتی با یک نقطه قوت بزرگ (پارک آبی وسیع و موقعیت مکانی عالی در محله‌ای آرام و خانوادگی) و یک ریسک قابل توجه (کیفیت بسیار متغیر واحدها و فرسودگی امکانات) است.

• برای چه کسانی مناسب است؟این مجموعه گزینه‌ای ایده‌آل برای تعطیلات خانوادگی با بودجه متوسط است، به‌ویژه برای خانواده‌های دارای فرزند که اولویت اصلی آن‌ها دسترسی به استخر بزرگ و نزدیکی به ساحل و امکانات جومتین است. موقعیت آن دسترسی آسان و مقرون‌به‌صرفه‌ای را به جاذبه‌های اصلی پاتایا فراهم می‌کند.

• نکات کلیدی قبل از رزرو:

  • ریسک کیفیت واحد: به دلیل مالکیت شخصی واحدها، تجربه شما می‌تواند از "عالی" تا "بسیار ضعیف" متغیر باشد. خواندن دقیق نظرات اخیر برای واحد یا میزبان خاصی که قصد رزرو آن را دارید، کاملاً حیاتی است.
  • فرسودگی امکانات عمومی: انتظار یک مجموعه کاملاً نو و بی‌نقص را نداشته باشید. گزارش‌های متعدد حاکی از نیاز به بازسازی در بخش‌هایی از استخر و محوطه عمومی است.
  • مسئولیت‌پذیری: به خاطر داشته باشید که مسئولیت تمام مشکلات داخل آپارتمان بر عهده مالک/میزبان است، در حالی که دفتر مدیریت فقط مسئول فضاهای مشترک و امنیت عمومی است.
  • ارزش در برابر قیمت: با وجود مشکلات، بسیاری از مهمانان همچنان اقامت در این مجموعه را به دلیل امکانات تفریحی و موقعیت مکانی، دارای ارزش خوبی می‌دانند، به شرطی که با آگاهی کامل و انتظارات واقع‌بینانه اقدام به رزرو کنند.

در مجموع، آتلانتیس ترکیبی از سرگرمی‌های آبی، راحتی یک آپارتمان شخصی و دسترسی عالی را ارائه می‌دهد، اما موفقیت اقامت شما به شدت به تحقیقی که قبل از رزرو در مورد واحد و میزبان خاص انجام می‌دههید، بستگی دارد.